ES SOLLEN GEFÖRDERTE WOHNUNGEN NACH WFB UND FREI FINANZIERTE WOHNUNGEN ALS MIET- ODER EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DREI BAUKÖRPERN ENTSTEHEN. DIE GEFÖRDERTEN WOHNUNGEN WURDEN NACH DEN KRITERIEN DER WFB ENTWICKELT UND SOLLEN MIT EINEM ANTEIL VON ETWA 35 % NICHT HAUSWEISE, SONDERN IN EINER SOZIALEN DURCHMISCHUNG MIT FREI FINANZIERTEN UND GEFÖRDERTEN WOHNUNGEN IN ALLEN DREI GEBÄUDEN ENTSTEHEN.
DIE FUSSLÄUFIGE ERSCHLIESSUNG FINDET VON EINER ART PIAZZA STATT UND FÜHRT ZU JE EINEM ZENTRALEN INNENLIEGENDEN TREPPENRAUM, UM DEN SICH ZWEI BIS DREI WOHNUNGEN PRO ETAGE GRUPPIEREN. DIE GRUNDRISSORGANISATION SIEHT EINEN VERBLEIBENDEN RAUM ZWISCHEN TREPPENRAUM UND AUSSENWÄNDEN VOR, DER VARIABLE WOHNUNGSGRUNDRISSE GENERIERT. ALLE FENSTER WIRKEN, ALS WÄREN SIE AUF DIE FASSADE GESTREUT WORDEN. SIE FÖRDERN DEN EINDRUCK HEITEREN UNKONVENTIONELLEN MITEINANDERS.
DIE FASSADE WIRD WEGEN DER UNMITTELBAREN NÄHE ZUM WALD EINE HOLZSCHALUNG ERHALTEN. ALLE FREIBEREICHE SIND ALS UNTERSCHIEDLICH BREITE BALKONE, DIE VIELFACH TIEFER ALS 1,50 M SIND, AN DEN JEWEILIGEN GEBÄUDEECKEN ANGELEGT UND MÄANDERN IN DER HÖHE. ALLE AUF DIE AUSSENKANTE GESETZTEN BALKONBRÜSTUNGEN BESTEHEN AUS FARBIGEM GLAS.
WR48 SOLL ALS EIN KONZEPT ERRICHTET WERDEN, DAS AUFGRUND DER BAUWEISE AUSDRÜCKLICH UMWELTFREUNDLICH UND ZUKUNFTSORIENTIERT IST. FÜR DIE DREI BAUKÖRPER SIND HOLZKONSTRUKTIONEN IN CLT-BAUWEISE UM EINEN MASSIVEN KERN VORGESEHEN. DABEI WIRD EINE NIEDRIGENERGIEBAUWEISE UNTERSTÜTZT, DIE DIE ANFORDERUNGEN AN EIN KFW-EFFIZIENZHAUS 40 ERFÜLLEN SOLLTE.
ALS BESTANDTEILE DES ENERGIEKONZEPTES UND DER ÖKOLOGISCHEN BAUWEISE GELTEN FOLGENDE ZIELE
– GERINGER ENERGIEVERBRAUCH WÄHREND DES GEBÄUDEBETRIEBS
– DREIFACH-, ZUMEIST FESTVERGLASTE FENSTER
– UMFASSENDE NUTZUNG DES TAGESLICHTES
– NATÜRLICHE BODENBELÄGE AUS MASSIVHOLZ, PARKETT, LINOLEUM, GUMMI ODER KAUTSCHUK
– WARMWASSERERZEUGUNG MITTELS THERMISCHER SOLARANLAGE
– FUSSBODENBEHEIZUNG ÜBER GEOTHERMIE
– ERDWÄRME KANN IM SOMMER EINE KÜHLDECKENFUNKTION ÜBERNEHMEN
– KONTROLLIERTE LÜFTUNGSSYSTEME MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG
– WÄRMEBRÜCKEN- UND LUFTDICHTHEITSKONZEPT
– ABGLEICH AUS BAUPHYSIK UND TECHNISCHER GEBÄUDEAUSRÜSTUNG
– ZUSAMMENSETZUNG DER BAUMATERIALIEN AUS ÜBERWIEGEND MINERALISCHEN ROHSTOFFEN
– ENTSCHEIDUNGEN FÜR MATERIALIEN UND VERFAHREN MIT DER BESSEREN CO2 EMISSIONS-BILANZ