EIN VON EINER SEHR STEILEN STRASSE DIAGONAL STARK ABFALLENDES GRUNDSTÜCK WURDE MIT EINER PLANUNG FÜR EIN WOHNHAUS MIT VIER WOHNUNGEN VERSEHEN. DIE GRUNDSTÜCKSLAGE BIETET EINEN UNVERGLEICHBAR SCHÖNEN 200 GRAD AUSBLICK IN DIE WESTFÄLISCHE LANDSCHAFT UND IN DIE RUHRAUEN.

DA DIE BEBAUUNG DER UMGEBUNG AUFGRUND DER HISTORISCHEN ORTSENTWICKLUNG STARK DIVERGIERT, KONNTE KEIN UNMITTELBARES UND EINDEUTIGES EINFINDUNGSKONZEPT IN DIE UMGEBUNG – GENIUS LOCI – ERFOLGEN, DER ENTWURF ALS GEIST DES ORTES STELLT SICH SOMIT ALS EIN RESULTAT VIELER EINZELNER VORGABEN DER UMGEBUNG HERAUS UND ORIENTIERT SICH IN DER DREIDIMENSIONALEN AUSDEHNUNG ZUNÄCHST AN DEN MAXIMALEN MÖGLICHKEITEN DES BAUORDNUNGS- UND BAUPLANUNGSRECHTES. SODANN WURDEN IN DEM WEITEREN ENTWURFSPROZESS ALLE HÖHEN UND FLUCHTEN GEGLÄTTET, HARMONISIERT UND EINEM PROPORTIONIERUNGSPROGRAMM UNTERZOGEN.

IM ERGEBNIS IST DAS ENTSTANDENE ENTWURFSKONZEPT EINE REDUZIERTE FORMATION MIT HOHEM GESTALTUNGSANSPRUCH AUS VIER BIS FÜNF GESCHOSSEN EINSCHLIESSLICH UNTERDECK MIT 12,50 M POOL UND WELLNESSBEREICH SOWIE EINER GESAMTNUTZFLÄCHE VON ETWA 700 QM.

ES SOLLLEN VIER WOHNUNGEN ENTSTEHEN, ZUMEIST MAISONETTEN, DIE SICH MÄANDERND UND OPTIMAL BELICHTET UM EINEN ZENTRALEN ERSCHLIESSUNGSRAUM MIT HALBGESCHOSSIGEM VERSATZ ENTWICKELN. PROGRAMMATISCH VORGEGEBEN WAREN GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR EINE ZIELGRUPPE „IM BESTEN ALTER“, DIE IN AUSKÖMMLICHEN WIRTSCHAFTLICHEN VERHÄLTNISSEN, NACH EINEN AKTIVEN LEBEN MIT KINDERN UND GEGEBENENFALLS VOR ODER IN EINEM RUHESTAND LEBT. HOMEOFFICEBEREICHE, SWIMMINGPOOL UND WELLNESSZONEN, GROSSZÜGIGE TERRASSEN, ALLERDINGS AUCH DIE ABWESENHEIT VON GARTENLAND SIND WEITERE ECKDATEN DER GEZEIGTEN PLANUNG, DIE SICH ALS AKQUISITIONSSTART EIGNET.